اقتصاد » اقتصاد

تشریح مزیت‌های اولین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی / آغاز پذیره نویسی از 27 آذرماه

معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر در تشریح مزیت‌های اولین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور که پذیره نویسی واحدهای آن از روز دوشنبه 27 آذر ماه آغاز می شود، گفت: این نوع از صندوق‌ها، از جدیدترین ابزارهای بازار سرمایه است.

کد خبر: ۲۸۹۷۵۶

تاریخ انتشار:۲۵ آذر ۱۴۰۲ - ۱۶:۵۱ - 16 December 2023

تشریح مزیت‌های اولین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی / آغاز پذیره نویسی از 27 آذرماه

به گزارش روزپلاس و به نقل از روابط عمومی بانک شهر، ناصر آخوندی در همین خصوص گفت: در صندوق‌های املاک و مستغلات وجوه عموم مردم در خرید، بهره‌برداری، اجاره‌داری و فروش املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری می‌شود که همه این فرایندها برای سرمایه‌گذاران سودآوری به همراه دارد.

وی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» اولین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور است که قرار است در فرابورس پذیره‌نویسی شود، گفت: قرار است املاک مطلوب و جذاب بانک شهر وارد این صندوق شوند.

به گفته آخوندی قرار است برای شروع، ملکی موسوم به برج صراف‌ها در محله سعادت آباد به ارزش کارشناسی ۱۶۹۰ میلیارد تومان وارد این صندوق شود. در پذیره‌نویسی عمومی ۲۰ درصد از این ملک در قالب واحدهای عادی به مردم عرضه خواهد شد.

وی در تشریح استراتژی‌های بانک شهر برای این صندوق گفت: این بانک قرار است برای این صندوق سیاستی پویا و فعال داشته باشد به این ترتیب که بر اساس برنامه‌ریزی‌ها مقرر شده سایر املاک بانک شهر پس از آماده‌سازی و احراز شرایط سازمان بورس در راستای شفافیت کامل ملک، وارد این صندوق شوند.

آخوندی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» تا سقف ۷ هزار میلیارد تومان از سازمان بورس مجوز دریافت کرده‌است، گفت: بنابراین امکان ورود سایر املاک این بانک به صندوق وجود دارد.

سود حاصل از اجاره‌داری و سپرده‌داری

به گفته معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر با توجه به سیاست‌های این بانک، سرمایه‌گذاران این صندوق علاوه بر با گردش بالای نقدینگی و سود بالا ناشی از فرایندهای خرید و فروش در املاک و مستغلات، از سود نقدی حاصل از اجاره‌داری بهره‌مند خواهند شد.

همچنین طبق اساسنامه این صندوق سود حاصل از اجاره‌داری و سپرده‌داری تا ۹۰ درصد به صورت نقدی به سرمایه‌گذاران پرداخت می‌شود. سایر سودهای شناسایی شده نیز پس از تصویب در مجمع، تعیین تکلیف می‌شوند که به صورت نقدی پرداخت شوند یا در سایر پروژه‌ها سرمایه‌گذاری شوند.

مزیت‌های صندوق

آخوندی در ادامه به سایر مزیت‌های این صندوق اشاره کرد و گفت: «امین شهر یکم» یک صندوق قابل معامله (ETF ) در فرابورس است که با وجود بازارگردان، نقدشوندگی بالایی دارد.

وی ادامه داد: همچنین این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند که با سرمایه‌های خرد در املاکی ارزشمند که اطلاعات شفاف و قابل ارزیابی دارد، با کمترین هزینه و بالاترین نقدشوندگی، سرمایه گذاری کنند.

معافیت‌های مالیاتی

معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر همچنین به معافیت‌های مالیاتی این صندوق اشاره کرد و افزود: صندوق «امین شهر یکم» معاف از مالیات است و این امکان را به عموم مردم می‌دهد تا سرمایه‌های کوچک خود را به بازار املاک و مستغلات گره بزنند.

سایر اخبار

تیم بانک شهر قهرمان کشتی آزاد جام باشگاه های جهان شد

امام زمان (عج) امید واقعی انسان های آزاده جهان برای برپایی حکومت عدل

ابر پرچم مزین به نام مبارک حضرت مهدی(عج) بر فراز ساختمان ستاد مرکزی بانک شهر برافراشته شد

لایحه بودجه ۱۴۰۳ چه تاثیری بر بازار سرمایه دارد؟

تکلیف پرداخت یارانه نقدی و کالابرگ برای سال آینده مشخص شد/ توضیحات مفصل سازمان برنامه و بودجه

۵ ناترازی در اقتصاد ایران

اعلام آمادگی ثمسکن برای استفاده از ظرفیت دانش‌بنیان‌ها در حوزه ساخت مسکن

هشتمین اجلاس سراسری نشان عالی مدیر سال با رویکرد تجلیل از مدیران ارزش آفرین و تاثیرگذار در صنعت و اقتصاد کشور

سامانه هوشمند خیرات و نذورات نان رونمایی شد

تقدیر وزیر اقتصاد از بانک سپه به جهت پیاده سازی سامانه هوشمند خیرات و نذورات نان

مدیرعامل بانک سپه مطرح کرد؛ امکان ارائه طرح های حمایتی سازمان های مسئول از طریق "سامانه هوشمند خیرات و نذورات نان"