گزارش/
ساخت چهارمیلیون مسکن، مهم‌ترین هدف دولت سیزدهم برای خانه‌دار کردن مردم است که البته شواهد موجود نشان می‌دهد، امور ساخت خانه‌ها به کندی پیش می‌رود.
کد خبر: ۲۶۵۸۰۲
تاریخ انتشار:۰۲ مهر ۱۴۰۱ - ۰۹:۴۷ - 24 September 2022
برنامه کشورهای جهان برای خانه‌دارکردن شهروندان خود با ساخت مسکن اجتماعی/ خارجی‌ها، چگونه صاحب‌خانه می‌شوند؟



به گزارش روزپلاس؛ ساخت چهارمیلیون مسکن، مهم‌ترین هدف دولت سیزدهم برای خانه‌دار کردن مردم است که البته شواهد موجود نشان می‌دهد، امور ساخت خانه‌ها به کندی پیش می‌رود. در این میان برخی معتقدند حضور دولت در بازار مسکن با کلیدواژه مسکن‌اجتماعی منسوخ شده در حالی که نگاهی به برنامه‌ کشورهای دیگر، به خوبی بیانگر حضور ویژه دولت‌ها در حوزه مسکن عمومی است.

میلیون‌ها خانواده شهری در جهان با مشکل مسکن روبه‌رو هستند. آنها در خانه‌هایی زندگی می‌کنند که سرویس بهداشتی کافی ندارند؛ نه برق دارند و نه مستحکم هستند. یافته‌های بین‌المللی نشان داد همان‌قدر که مسکن یک نیاز اساسی است، در کشورهای در حال توسعه، حدود ۴۰تا ۷۵درصد جمعیت شهرها در سکونت‌گاه‌های بدون امکانات و خدمات اولیه ساکن هستند. این عدد در جنوب صحرای آفریقا معادل ۵۹درصد، در آمریکای لاتین حدود ۳۰درصد و در منطقه آسیا ۲۸درصد است. به همین دلیل دولت‌ها سال‌هاست به دنبال ساخت مسکن اجتماعی رفته‌اند.

 صبر ۸ساله

ایتالیایی‌ها از سال ۲۰۰۸ به برنامه ساخت مسکن اجتماعی سرعت دادند؛ رم، بخشی از بودجه عمومی خود را برای ساخت این منازل در نظر گرفته‌ است تا با مشارکت با بخش عمومی و خصوصی، منازل قدیمی بازسازی شود و برای هشت سال به مردم کم درآمد و بی‌خانه، اجاره داده شود تا در نهایت به تملیک خودشان درآید. مسکن اجاره‌ای اجتماعی در حال حاضر حدود ۴درصد موجودی مسکن ملی را تشکیل می‌دهد. شهرداری‌ها صاحب این خانه‌ها هستند و در برخی موارد مستقیما آنها را مدیریت می‌کنند.

 و حتی ژاپن

دولت ژاپن حدود ۲.۲ میلیون واحد مسکن اجتماعی دارد؛ این خانه‌ها با یارانه دولتی ساخته شده و توسط وزارت مسکن این کشور اداره می‌شود. این خانه‌ها در اختیار اقشار کم درآمد قرار می‌گیرد و حدود ۵ درصد کل خانه‌های ژاپن را در برمی‌گیرد.

کمک سوئیسی

در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، سوئیس مسکن اجتماعی چندانی ندارد. با این حال، در چند سال گذشته اقداماتی برای تشویق انجمن‌های محلی برای سهم ۱۰درصدی مسکن عمومی از ساخت و سازهای جدید صورت گرفته‌است؛ از جمله وام‌های کم‌بهره و تسهیل ارائه زمین.

 مسکن یارانه‌ای

هلندی‌ها یکی از کشورهای مهم در ساخت مسکن اجتماعی هستند؛ دولت این کشور، منازلی را با نرخ یارانه‌ای به شهروندان ارائه می‌کند به این شکل که صاحبان این خانه‌ها، ماهانه ۷۱۰یورو به عنوان اقساط به دولت پرداخت می‌کنند و همه چیز زیر نظر صندق مرکزی مسکن است. همچنین انجمن‌های مسکن، معروف به toegelaten instellingen ، مسکن اجتماعی را مدیریت می‌کنند؛ چیزی بیش از ۲.۴ میلیون واحد مسکن در سراسر هلند.

 کم درآمدهای بلژیکی

در کشور بلژیک، مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد اعم از افراد مجرد و متاهل ارائه می‌شود. سیستم مسکن اجتماعی در این کشور اروپایی ۴۰سال است که به کار خود ادامه می‌دهد و شهرداری‌ها شرکت‌های دولتی و تعاونی‌های کارگری مسئولیت تامین منازل را بر عهده دارند.۲۸۰هزار واحد مسکن اجتماعی در این کشور وجود دارد که سهمش از بازار، حدود ۷درصد برآورد می‌شود.

 گام موفق شیلی

در ۳۰سال گذشته، شیلی گام‌های طولانی در اثبات دسترسی به مسکن ارزان قیمت برداشته‌است، طوری که سال۱۹۹۲ حدود ۲۵ درصد مردم این کشور مستاجر بودند و در سال ۲۰۱۲ این رقم به ۱۰درصد کاهش یافته‌است.مقررات مربوط به مسکن ارزان‌قیمت و اجتماعی در شیلی شامل یارانه به خانواده‌های کم‌درآمد و متوسط، طرح‌های اجاره‌ای برای خرید و یارانه‌های اجاره‌ای است. همچنین دولت شیلی، به منظور بازسازی منازل وام‌هایی کم بهره به مردم خود ارائه می‌کند.

خودیاری در مکزیک

در مکزیک، مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد با رویکرد «خودیاری» ارائه می‌شود، جایی که خانواده‌ها نقش مهمی در ساخت خانه‌های خود یا مسکن اجتماعی دارند. در ۱۰سال گذشته، چند برنامه برای کمک به مسکن اجتماعی یا ارزان قیمت معرفی شده که تا حدودی موفقیت‌آمیز بوده‌است. وام‌های مسکن برای ساخت منازل توسط مردم، از طریق بانک‌ها و موسسات مسکن آزاد، تامین می‌شود.

آمریکا چه می‌کند؟

مسکن اجتماعی در ایالات متحده اغلب به شکل «مسکن یارانه‌ای» است که توسط سازمان‌های فدرال، ایالتی و محلی اداره می‌شود. قیمت مسکن عمومی، اغلب کمتر از نرخ بازار است؛ فروش مسکن اجتماعی به خانوارها طوری طراحی شده که هر خانوار، تنها ۳۰درصد از درآمدهای ماهانه خود را برای بازپرداخت وام مسکن اختصاص دهد. ۳۰۰انجمن مسکن، بیش از یک میلیون و ۲۰۰هزار خانه را مدیریت می‌کند. همچنین، واجد شرایط بودن برای مسکن عمومی در ایالات متحده بر اساس درآمد ناخالص سالانه، وضعیت شهروندی یا مهاجرت، یا کمک هزینه برای سالمندان، افراد دارای معلولیت یا خانواده‌هاست.



جام جم
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

عکس/ یکی از توله‌یوزهای پیداشده در پارک توران

از نقش و طرح سرویس‌های خارجی تا وظیفه ی ما در شرایط خشونت حداکثری/ آیا سرویسها نمی‌دانستند براندازی ممکن نیست؟!

عمار مثل روح الله ؛ مالک همچون حسینیان/ از قبول دادستانی در سیستان و بازرسی دفتر منتظری و اتهام محاربه تا واکنش نسبت به نحوه‌ی بررسی قتل‌های زنجیره‌ای

اطلاعیه‌ی شاک در خصوص اغتشاشات اخیر/ ۲۰۰در اغتشاشات اخیر جان خود را از دست دادند که شامل آشوبگران و شهـدا می‌شود/ اعتراضات مسالمت‌آمیز‌ با فضاسازی رسانه‌های تروریست به اغتشاش سوق داده‌شد

بارش برف و باران در جاده‌های ۴ استان

ماجرای جدایی المیرا شریفی مقدم از معاونت سیاسی و شبکه‌خبر/ برای مدت یک سال به معاونت سیما آمده‌ام تا فضای اجرا را بیشتر تجربه کنم

جزئیاتی از نشست غیرعلنی رئیس‌جمهور و مجلس/ مسائل اقتصادی و معیشتی مردم و در این ارتباط تغییرات در بدنه‌ی دولت مورد بررسی قرار گرفت

تعداد بیکاران در آلمان به ۲,5 میلیون نفر رسید/ اشتغال آلمان یخ زد/ سفره مردم اتحادیه اروپایی در حال کوچک شدن است

آن «شخصِ خاص» / واکنش گنجی عضو سابق شورای سیاست گذاری فارس به ماجرای بولتن های این خبرگزاری/ اما منطق چیست؟ رسانه اخبار فرا رسانه ای را از کجا می آورد و به چه کارش می آید؟

موادغذایی ضدپیری کدامند؟

ادعای ترکیه درباره پرواز قریب‌الوقوع اولین جت بدون سرنشین

آغاز عملیات احداث نیروگاه اتمی «کارون» در دارخوین با حضور اسلامی

برنامه کامل جام جهانی کشتی آزاد در آمریکا

بازیکن جنجالی پرسپولیس در اروپا مربی شد

کی‌روش قید ستاره محبوبش را زد

۶۱ نفر در ارتباط با حادثه ایذه دستگیر شدند

بیانیه مشترک «بایدن» و «ماکرون» درباره‌ی ایران/ حمایت دوباره از اغتشاشات و تکرار ادعاها علیه برنامه‌ی هسته‌ای صلح‌آمیز ایران

وقتی‌ اسطوره‌(!) های فوتبال ایران خواب‌بودند/ کی‌روش پاسخ توهین کلینزمن به ایرانی‌ها را داد/ صحبت‌هایت در خصوص فرهنگ ایران مایه‌ی ننگ فوتبال است/ ما در خصوص‌فرهنگ و ریشه‌ی تو قضاوت نخواهیم کرد

گروسی: روابط ایران با آژانس اتمی باید به مسیر خود بازگردد

سردار تنگسیری: دریادلان ارتش و سپاه متجاوزان زیاده‌خواه را در هر جغرافیایی مغلوب می‌کنند

آزمون: از عملکردم راضی نیستم/ کی‌روش می‌ماند

عزت اللهی: بخاطر هواداران می‌خواهیم تاریخ‌سازی کنیم

ایران ۰ - آمریکا ۱ / پایان ‌کار ایران در جام جهانی/ گریه‌های ملی‌پوشان پس از شکست و بازماندن از صعود/ کماکان تیم‌ملی، تیم ملی ایران است

عکس/ یکی از توله‌یوزهای پیداشده در پارک توران

از نقش و طرح سرویس‌های خارجی تا وظیفه ی ما در شرایط خشونت حداکثری/ آیا سرویسها نمی‌دانستند براندازی ممکن نیست؟!

رسانه صهیونیست: در جام جهانی فهمیدیم چقدر منفور هستیم/ همه از ما نفرت دارند/ حتی سعودی ها با نفرت به ما نگاه می‌کنند

رییسی: ایران همواره از ملت واحد و دولت قوی در عراق استقبال و حمایت می‌کند/ السو‌دانی: اجازه نمی‌دهیم از خاک ما علیه دیگر کشورها استفاده شود

عذرخواهی سرمربی آمریکا به دلیل تغییر پرچم ایران/ تکرار می‌کنم که بازیکنان و تیم‌ما هیچ چیز نمی‌دانستیم